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  1. Agence immobilière Lézignan-Corbières
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Chloé FERRET Négociatrice
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Maison de village 3 pièce(s) 1 chambre(s) 62.15 m²

Lézignan-Corbières (11200)
40 000 € Référence 168

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,15 m²
  • séjour 12 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

L'agence vous propose à la vente cette maison de village située au cœur de Lézignan-Corbières, offrant plus de 60 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace comprenant un placard ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage d'environ 23 m². À noter qu'une ouverture devra être créée afin de permettre l'accès d'un véhicule, l'ouverture existante étant actuellement une fenêtre.

Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. Une pièce aveugle complète ce niveau et pourra parfaitement accueillir un salon cosy ou un bureau.

Le deuxième étage se compose d'une grande chambre bénéficiant d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur goût. Les menuiseries en double vitrage PVC sont déjà installées, constituant des atouts non négligeables dans un projet de rénovation. Des travaux sont néanmoins à prévoir, notamment la reprise de l'installation électrique ainsi que la mise en place d'un système de chauffage.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Etage 1

  • cuisine 16.06 m²
  • salon/sejour 12.5 m²

Etage 2

  • chambre 14.34 m²
  • salle de bain 5.33 m²
  • dressing 8.9 m²

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 3.53 m²
  • garage 23.27 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 40 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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