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  1. Agence immobilière Lézignan-Corbières
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Chloé FERRET Négociatrice
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Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 270 m²

Montbrun-des-Corbières (11700)
428 000 € Référence 052

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 270 m²
  • terrain 930 m²
  • séjour 88 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

A propos de ce bien

Dans un magnifique village des Corbières, à 10 minutes de Lézignan Corbières, retrouvez cette superbe villa des années 80, parfaitement entretenue, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable.

Cette Villa unique allie charme et confort moderne dans un cadre exceptionnel:

Dès l'entrée vous serez séduits par son grand salon-séjour lumineux de plus de 80 m2 avec espace jaccuzzi intérieur, pour des moments de détentes tout au long de l'année, et parfait pour profiter des vues panoramiques.

Le salon-séjour dessert une grande véranda baignée de lumière ainsi qu'une grande cuisine idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Coté nuit, retrouvez deux grandes suites de plus de 40 m2 chacune, équipées de la climatisation, avec leur salle d'eau respective, offrant confort et intimité.

En rez de chaussée, un appartement indépendant de 85 m2 donnant sur une terrasse ensoleillée avec sauna, parfait pour recevoir ou pour un espace bien être privé.

A l'extérieur, une magnifique piscine 10 x 5 mètres, équipée de son volet de sécurité, entourée de nature pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Les photos de l'intérieur sont disponibles sur demande.

Composition du bien

Etage 1

  • chambre 44.80 m²
  • cuisine 26.69 m²
  • dressing 15 m²
  • salon/sejour 88 m²
  • véranda 42.38 m²

Etage 2

  • chambre 39.38 m²
  • chambre 39.38 m²
  • salle de bain 3.12 m²

Rez-de-chaussée

  • Appartement 84 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €
Taxe foncière annuelle 2 070 €

Calcul des mensualités

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