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  1. Agence immobilière Lézignan-Corbières
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Julie COMBES Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.66 m²

Escales (11200)
239 000 € Référence 156

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95,66 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue DEGAGEE

A propos de ce bien

L’agence LEZIMMO vous propose à la vente cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, située à Escales dans un environnement nature avec une agréable vue dégagée.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une seconde salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un cellier avec chauffe-eau thermodynamique complètent l’ensemble.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation gainable.

Implantée sur une parcelle de 500 m², elle offre un extérieur soigné avec une piscine de 8 x 4,5 m et son pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Une villa récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour les amoureux de nature.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 42 m²
  • cellier 3.78 m²
  • chambre 11.80 m²
  • chambre 10.28 m²
  • chambre 16.01 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

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